1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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5階 / 79.77㎡の場合
相場
1,818万円
22.8万円/㎡
954
1,530
2,107
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,107万円
19.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンメゾン南大沢
1,498万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 79.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,880万円 | 24.2万円 | 2階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 24.3万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,080万円 | 30.4万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 25.0万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。